Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravnik stavbe
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in zanesljivega upravnika stavbe, ki bo odgovoren za učinkovito upravljanje, vzdrževanje in nadzor nad večstanovanjskimi ali poslovnimi objekti. Upravnik stavbe je ključna oseba pri zagotavljanju varnega, funkcionalnega in prijetnega bivalnega ali delovnega okolja za stanovalce ali najemnike. Vaša naloga bo usklajevanje vzdrževalnih del, komunikacija z etažnimi lastniki, izvajalci storitev in nadzor nad finančnim poslovanjem objekta.
Delo vključuje redno spremljanje tehničnega stanja stavbe, organizacijo in nadzor nad izvajanjem popravil, vzdrževalnih del in investicij, pripravo letnih načrtov vzdrževanja ter sodelovanje pri pripravi proračunov. Poleg tega boste odgovorni za vodenje evidenc, pripravo poročil in zagotavljanje skladnosti z zakonodajo ter predpisi, ki urejajo upravljanje nepremičnin.
Idealni kandidat ima odlične organizacijske sposobnosti, zna učinkovito komunicirati z različnimi deležniki in ima izkušnje z upravljanjem nepremičnin. Poznavanje zakonodaje s področja etažne lastnine, gradbeništva in vzdrževanja objektov je nujno. Prav tako je pomembna sposobnost reševanja konfliktov, samostojnost pri delu in pripravljenost na terensko delo.
Če ste odgovorna oseba, ki zna učinkovito upravljati s časom, sredstvi in ljudmi, ter vas veseli delo v dinamičnem okolju, vas vabimo, da se prijavite na to delovno mesto.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in nadzor nad tehničnim stanjem stavbe
- Organizacija in koordinacija vzdrževalnih del
- Komunikacija z etažnimi lastniki in najemniki
- Priprava finančnih načrtov in spremljanje stroškov
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in predpisi
- Vodenje evidenc in priprava poročil
- Sodelovanje z izvajalci storitev in nadzor nad njihovim delom
- Reševanje reklamacij in pritožb stanovalcev
- Sodelovanje pri pripravi investicijskih načrtov
- Skrb za varnost in urejenost objekta
Zahteve
Text copied to clipboard!- Srednješolska ali višja izobrazba tehnične ali ekonomske smeri
- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin
- Poznavanje zakonodaje s področja etažne lastnine
- Odlične organizacijske in komunikacijske sposobnosti
- Samostojnost in odgovornost pri delu
- Računalniška pismenost (MS Office, upravljalski programi)
- Sposobnost reševanja konfliktov
- Vozniški izpit B kategorije
- Pripravljenost na terensko delo
- Natančnost in zanesljivost
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem večstanovanjskih stavb?
- Kako bi rešili konflikt med etažnimi lastniki?
- Kako spremljate in nadzorujete stroške vzdrževanja?
- Ali poznate zakonodajo s področja etažne lastnine?
- Kako organizirate vzdrževalna dela v večjih objektih?
- Katera orodja uporabljate za vodenje evidenc in poročil?
- Kako komunicirate z izvajalci storitev?
- Ali imate izkušnje z investicijskim načrtovanjem?
- Kako zagotavljate varnost v objektu?
- Kako bi opisali svoj pristop k delu z ljudmi?
